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2022年冬奧會申辦地崇禮置業(yè)報告
[本站] 作者 :XJ 日期:2013-11-27 00:00
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這一部分,想必是大家都關(guān)心的,那么目前崇禮的房價是多少錢呢?前文已經(jīng)說了,當?shù)厝硕嘧≡诶铣菂^(qū),基本上是6層樓不帶電梯的那種,當時他們買的房價基本是在2000多一米,而現(xiàn)在,這類的房子在崇禮基本上已經(jīng)絕跡了,可能二手房會有,但也在3000-4000元了。
給大這說一下大體情況吧,老城區(qū)的房價,毛坯房,基本上北京人能看上眼的,沒有低于5000的,并且現(xiàn)房樓盤不多;新城區(qū),大多是外地人購買,毛坯房,多在6500元以上,精裝酒店式公寓70年大產(chǎn)權(quán)房,多在7500以上,當然房屋質(zhì)量和小區(qū)物業(yè)水平,都比大多數(shù)的北京小區(qū)要好的多,在北京也屬于高檔小區(qū)了。給大家看一組圖片吧。
華府.禮尚,二期沙盤圖
前面的11號樓已經(jīng)賣完了,去的時候,頂層還有一有套復式。目前要開盤的是15號樓
15號樓現(xiàn)場,剛封頂,還沒有開盤,具體價格不知
華府一期,清水河邊
華府2期11號樓,售罄
前面說的那個老都就住華府一期,只不過房子東西向的,6層不帶電梯,北京和當?shù)厝硕加匈I的,在老城區(qū)算是高檔了。
那當?shù)厝俗∈裁捶磕??雖然也在在新城區(qū),但是靠南部,我轉(zhuǎn)了一家叫世紀新景小區(qū),就一套了,6樓,3室兩廳一衛(wèi),104+12地下室,2700,無電梯。價格雖然便宜,但我沒看上眼。
世紀新景
世紀新景
世紀新景
這價格看起來不高,但小區(qū)的環(huán)境實在一般,和北京90年代中期的房子差不多。物業(yè)費才0.40元。不過當?shù)厝烁嬖V我說,這個小區(qū)房子賣的一般,賣了好幾年,主要原因是采光問題。受周圍的山的影響,多數(shù)房屋日照時間都短。
在崇禮,高檔小區(qū)的代表是容辰的東方阿爾卑斯小鎮(zhèn),目前三期也基本售完,還剩不多的尾房。此處房無論高層還是低層都帶電梯,小區(qū)配套設(shè)施和物業(yè)管理比較好,即使放到北京,也算上高檔小區(qū)了,目前精裝酒店式公寓是9000元一平,給大家看一組圖片
小區(qū)樓盤
小區(qū)入口
東方阿爾卑斯小鎮(zhèn)
小區(qū)景觀
細節(jié)決定成敗,這種馬路牙,絕對是單獨定制的,從中可以看出開發(fā)商的細心之處
室外的籃球網(wǎng)球場
小區(qū)景觀
三期房即將交房,基本售完
乒乓球室
游泳池
健身房
室內(nèi)網(wǎng)球羽毛球場
總之,容辰的房,算是崇禮縣的標桿了,社區(qū)也比較成熟,銷售說,90%的房子都賣給了北京人??磥?,此處的房子,無論從設(shè)計理念,還是管理,都比較符合北京人的胃口。目前崇禮的高檔小區(qū)的天然氣已經(jīng)入戶,但大市政還沒有做好,因此,無論做飯還是洗澡,用的全是電。不過,通氣只是時間問題。
記住啊,在崇禮買房,可沒有貸款一說,基本上都是一次性付款,最多交完定金給你一周的籌錢的時間,并且定金交了就不退,所以,想好了,帶著卡,在售樓處的POS機上一刷,就完成了付款行為了。
另外,有的酒店公寓式的項目,提供托管服務,按房價的8%返給房主,反正比存錢合適。不過,這個不是所有的項目都有,大家自己去談吧。
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